Urbanistica
Avvocati esperti in Diritto Urbanistico a Palma di Maiorca
Presso Araújo&Benetti offriamo consulenza giuridica specializzata in Diritto Urbanistico a imprese, privati e Pubbliche Amministrazioni. Contiamo su un’ampia esperienza nell’interpretazione e applicazione della normativa urbanistica statale, regionale e municipale, offrendo difesa e rappresentanza in procedimenti amministrativi e contenzioso-amministrativi in materia di urbanistica e pianificazione del territorio.
Il nostro team combina rigore tecnico e visione pratica, garantendo soluzioni efficaci nella gestione di licenze, piani urbanistici, fascicoli sanzionatori, disciplina urbanistica e ogni tipo di azione relativa all’uso del suolo e alla pianificazione territoriale.
Licenze urbanistiche e autorizzazioni
Prestiamo consulenza integrale nell’ottenimento di licenze urbanistiche e autorizzazioni necessarie per lo sviluppo di attività, opere e progetti. Vi accompagniamo in tutto il procedimento amministrativo, dalla preparazione della documentazione tecnica fino alla difesa a fronte di possibili dinieghi o impugnazioni.
Pianificazione e gestione urbanistica
Offriamo assistenza in processi di pianificazione e gestione urbanistica, inclusi piani generali, piani parziali, studi di dettaglio, ecc. Il nostro team analizza ogni caso per garantire la conformità normativa e la sicurezza giuridica nello sviluppo di progetti urbanistici.
Disciplina urbanistica e fascicoli sanzionatori
Difendiamo i nostri clienti in procedimenti sanzionatori per infrazioni urbanistiche, ordini di demolizione e ripristino della legalità urbanistica.
Offriamo una consulenza integrale che copre tutte le fasi del fascicolo:
- Elaborazione di deduzioni a fronte dell’Accordo di avvio e della Proposta di Risoluzione,
- Disegno della strategia probatoria più adeguata per ogni caso,
- Analisi della convenienza di avvalersi di riduzioni per riconoscimento di responsabilità e pagamento anticipato,
- E, se del caso, impugnazione della sanzione sia in via amministrativa che giudiziaria.
Il nostro obiettivo è sempre minimizzare le conseguenze del procedimento e proteggere efficacemente i diritti e gli interessi legittimi dei nostri clienti.
Espropriazioni e valutazioni urbanistiche
Consigliamo in procedimenti di espropriazione forzata e in questioni relative a valutazioni urbanistiche e giusti prezzi. Il nostro team vigila affinché vengano riconosciuti adeguatamente i diritti dei nostri clienti e si garantisca una giusta compensazione.
Due Diligence immobiliare e operazioni di acquisizione di immobili e terreni
Offriamo consulenza specializzata in operazioni di acquisizione di terreni, suoli o immobili, verificando la loro situazione urbanistica e garantendo la sicurezza giuridica dell’operazione. Il nostro team esegue un’analisi completa della legalità urbanistica applicabile, identificando rischi e limitazioni, e consigliando sulla fattibilità dei progetti associati all’acquisizione. Allo stesso modo, partecipiamo a processi di Due Diligence immobiliare, fornendo a investitori e imprese uno studio dettagliato che permetta loro di prendere decisioni con piena sicurezza.
Legalizzazione di edifici
Prestiamo assistenza legale in procedimenti di legalizzazione di edifici, sia ordinaria che straordinaria, conformemente alla normativa urbanistica applicabile. Valutiamo le possibilità di regolarizzazione di costruzioni esistenti e vi accompagniamo nella gestione dei procedimenti amministrativi necessari, così come nella difesa a fronte di eventuali azioni di disciplina urbanistica.
Titoli abilitativi di attività e consulenza in materia di attività
Offriamo consulenza giuridica specializzata nell’ottenimento di titoli abilitativi per l’esercizio di attività economiche, sia nella fase di insediamento di nuove attività sia nella loro modifica o adattamento a nuove normative.
Il nostro team accompagna imprese e professionisti in tutto il processo amministrativo, garantendo il rispetto della normativa vigente e la sicurezza giuridica dell’attività.
Inoltre, prestiamo difesa in procedimenti relativi a infrazioni in materia di attività: capienza, rumori, inquinamento acustico, misure di sicurezza ed emergenze, orari, tra gli altri. La nostra consulenza include l’elaborazione di deduzioni a fronte di fascicoli sanzionatori, il disegno della strategia probatoria più adeguata e, se del caso, l’impugnazione di sanzioni sia in via amministrativa che contenzioso-amministrativa.
Consulenza ai soggetti colpiti dallo sviluppo di infrastrutture pubbliche
Prestiamo consulenza giuridica specializzata a privati, imprese ed enti colpiti dallo sviluppo di infrastrutture pubbliche (ferroviarie, di trasporto, portuali, aeroportuali, ecc.).
I nostri servizi includono:
- Elaborazione di deduzioni a fronte degli studi preliminari e anteprogetti di infrastrutture sottoposti alla procedura di udienza e informazione pubblica,
- Impugnazione di progetti per carenze nella loro gestione, per assenza o insufficienza di motivazione in relazione all’interesse generale, o per violazione di diritti e interessi legittimi dei soggetti colpiti,
- Consulenza e difesa nei procedimenti di espropriazione forzata associati all’esecuzione di dette infrastrutture.
Il nostro obiettivo è offrire ai soggetti colpiti una difesa efficace che permetta di proteggere i loro diritti di proprietà e i loro interessi economici a fronte di grandi progetti di impatto territoriale.
Ricorsi amministrativi e contenzioso-amministrativi in materia urbanistica
Contiamo su esperienza nell’impugnazione di risoluzioni amministrative e nella difesa dinanzi ai tribunali in ogni tipo di contenzioso urbanistico: dall’approvazione di strumenti di pianificazione fino alla legalità di licenze e sanzioni.
Perché scegliere Araujo & Benetti?
- Ampia esperienza e specializzazione in Diritto Urbanistico
- Soluzioni giuridiche personalizzate e adattate a ogni caso
- Difesa e rappresentanza efficace dinanzi a qualsiasi istanza amministrativa o giudiziaria in materia urbanistica
