Urbanismo

Abogados expertos en Derecho Urbanístico en Palma de Mallorca

En Araújo&Benetti ofrecemos asesoramiento jurídico especializado en Derecho Urbanístico a empresas, particulares y Administraciones Públicas. Contamos con amplia experiencia en la interpretación y aplicación de la normativa urbanística estatal, autonómica y municipal, ofreciendo defensa y representación en procedimientos administrativos y contencioso-administrativos en materia de urbanismo y ordenación del territorio.

Nuestro equipo combina rigor técnico y visión práctica, garantizando soluciones eficaces en la tramitación de licencias, planes urbanísticos, expedientes sancionadores, disciplina urbanística y todo tipo de actuaciones relacionadas con el uso del suelo y la planificación territorial.

Licencias urbanísticas y autorizaciones

Prestamos asesoramiento integral en la obtención de licencias urbanísticas y autorizaciones necesarias para el desarrollo de actividades, obras y proyectos. Te acompañamos en todo el procedimiento administrativo, desde la preparación de la documentación técnica hasta la defensa frente a posibles denegaciones o impugnaciones.

Planificación y gestión urbanística

Ofrecemos asistencia en procesos de planeamiento y gestión urbanística, incluyendo planes generales, planes parciales, estudios de detalle, etc. Nuestro equipo analiza cada caso para garantizar el cumplimiento normativo y la seguridad jurídica en el desarrollo de proyectos urbanísticos.

Disciplina urbanística y expedientes sancionadores

Defendemos a nuestros clientes en procedimientos sancionadores por infracciones urbanísticas, órdenes de demolición y restauración de la legalidad urbanística.

Ofrecemos un asesoramiento integral que abarca todas las fases del expediente:

Elaboración de alegaciones frente al Acuerdo de inicio y a la Propuesta de Resolución,
Diseño de la estrategia probatoria más adecuada para cada caso,
Análisis de la conveniencia de acogerse a reducciones por reconocimiento de responsabilidad y pago anticipado,
Y, en su caso, impugnación de la sanción tanto en vía administrativa como judicial.

Nuestro objetivo es siempre minimizar las consecuencias del procedimiento y proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de nuestros clientes.

Expropiaciones y valoraciones urbanísticas

Asesoramos en procedimientos de expropiación forzosa y en cuestiones relativas a valoraciones urbanísticas y justiprecios. Nuestro equipo vela por que se reconozcan adecuadamente los derechos de nuestros clientes y se garantice una compensación justa.

Due Diligence inmobiliaria y operaciones de adquisición de inmuebles y terrenos

Ofrecemos asesoramiento especializado en operaciones de adquisición de terrenos, solares o inmuebles, verificando su situación urbanística y garantizando la seguridad jurídica de la operación. Nuestro equipo realiza un análisis completo de la legalidad urbanística aplicable, identificando riesgos y limitaciones, y asesorando sobre la viabilidad de los proyectos asociados a la adquisición. Asimismo, participamos en procesos de Due Diligence inmobiliaria, proporcionando a inversores y empresas un estudio detallado que les permita tomar decisiones con plena seguridad.

Legalización de edificaciones

Prestamos asistencia legal en procedimientos de legalización de edificaciones, tanto ordinaria como extraordinaria, conforme a la normativa urbanística aplicable. Evaluamos las posibilidades de regularización de construcciones existentes y te acompañamos en la tramitación de los procedimientos administrativos necesarios, así como en la defensa frente a eventuales actuaciones de disciplina urbanística.

Títulos habilitantes de actividad y asesoramiento en materia de actividades

Ofrecemos asesoramiento jurídico especializado en la obtención de títulos habilitantes para el ejercicio de actividades económicas, tanto en la fase de implantación de nuevas actividades como en su modificación o adaptación a nuevas normativas.

Nuestro equipo acompaña a empresas y profesionales en todo el proceso administrativo, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente y la seguridad jurídica de la actividad.

Además, prestamos defensa en procedimientos relacionados con infracciones en materia de actividades: aforos, ruidos, contaminación acústica, medidas de seguridad y emergencias, horarios, entre otros. Nuestro asesoramiento incluye la elaboración de alegaciones frente a expedientes sancionadores, el diseño de la estrategia probatoria más adecuada y, en su caso, la impugnación de sanciones tanto en vía administrativa como contencioso-administrativa.

Asesoramiento a afectados por el desarrollo de infraestructuras públicas

Prestamos asesoramiento jurídico especializado a particulares, empresas y entidades afectados por el desarrollo de infraestructuras públicas (ferroviarias, de transporte, portuarias, aeroportuarias, etc.).

Nuestros servicios incluyen:

Elaboración de alegaciones frente a los estudios previos y anteproyectos de infraestructuras sometidos al trámite de audiencia e información pública,
Impugnación de proyectos por deficiencias en su tramitación, por ausencia o insuficiencia de motivación en relación con el interés general, o por vulneración de derechos e intereses legítimos de los afectados,
Asesoramiento y defensa en los procedimientos de expropiación forzosa asociados a la ejecución de dichas infraestructuras.

Nuestro objetivo es ofrecer a los afectados una defensa eficaz que permita proteger sus derechos de propiedad y sus intereses económicos frente a grandes proyectos de impacto territorial.

Recursos administrativos y contencioso-administrativos en materia urbanística

Contamos con experiencia en la impugnación de resoluciones administrativas y en la defensa ante los tribunales en todo tipo de litigios urbanísticos: desde la aprobación de instrumentos de planeamiento hasta la legalidad de licencias y sanciones.

¿Por qué elegir Araujo & Benetti?